En las
últimas dos décadas, y al calor de la burbuja inmobiliaria y la época del
"pelotazo", el gobierno municipal del PP firmó una serie de convenios
urbanísticos con grandes promotoras, algunas de ellas propiedad de entidades
bancarias o grandes compañías eléctricas como ENDESA, que cuando gana, ganan y,
cuando pierde, perdemos todos.
Dichos
convenios urbanísticos alteraban el planeamiento urbanístico y se firmaron con
el único criterio de hacer caja, no para mejorar la
ciudad dotándola de las zonas verdes y los equipamientos necesarios. Con dichos
conveniosel Ayuntamiento preveía ingresar más de 220 millones en las arcas
municipales.
Ha de
tenerse en cuenta que los convenios deben ser, de acuerdo a la ley, una
excepción en la norma urbanística, pero el equipo de gobierno del PP los ha
convertido en la regla que ha determinado su política urbanística, siempre con
el criterio de satisfacer los intereses de las grandes promotoras y nunca los
de la ciudadanía.
Sin
embargo, en la actualidad podemos afirmar que la política de convenios
urbanísticos desarrollada por el PP ha sido un rotundo fracaso, y no ha servido
ni para “hacer caja”: el Ayuntamiento ha dejado de cobrar unos 180 millones de
euros de estos convenios urbanísticos del pelotazo (Repsol, La Térmica, Sánchez
Blanca, Hoyo Espartero o Martiricos). Estas cantidades han sido “perdonadas”
por el gobierno municipal del PP a las empresas promotoras firmantes de estos
convenios, casi siempre propiedad de entidades bancarias o grandes eléctricas.
La
misma semana pasada conocimos, una vez más a través de los medios de
comunicación, que en el convenio urbanístico de Sánchez Blanca, por el que está
prevista la construcción de 3.400 viviendas en la zona de la antigua fábrica de
Intelhorce, el alcalde “está negociando” perdonar 14 millones de euros a GIA,
inmobiliaria vinculada a Unicaja.
De esta
forma, el modelo urbanístico especulativo y la mala gestión del PP ha provocado
que ni se ha hecho ciudad, ni hay dinero en las arcas
públicas.
Y todo
esto ocurre con total opacidad, ya el equipo de gobierno oculta a la ciudadanía
el desarrollo y ejecución de los convenios, como el cumplimiento de las
obligaciones económicas y la ejecución o no de las obras pactadas.
Por
ello, el grupo municipal de IU-Málaga para la Gente presentamos una moción a la
comisión de Urbanismo de este mes de septiembre, reclamando que se arbitre un
mecanismo para hacer un seguimiento, con la máxima transparencia, del desarrollo
de los convenios urbanísticos incorporados al Plan General de Ordenación Urbana
de la ciudad.
La
moción fue aprobada, por lo que sólo resta que el Pleno de este jueves
ratifique el acuerdo y, sobre todo, que el equipo de gobierno del PP la cumpla.
Así conseguiríamos que, al menos, la ciudadanía pueda conocer los pormenores en
cuanto al cumplimiento de los convenios urbanísticos firmados por el
Ayuntamiento.
(*) Publicado en malagactualidad.es, el martes 26 de septiembre de 2017
